23.06.2015

Петр Бирюков: Зеленоград – это пример для других административных округов

Недавно Зеленоград посетил заместитель мэра в Правительстве Москвы по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Петр Бирюков. Такие встречи проходят регулярно, особенно в летнее время, когда есть возможность в хорошую погоду посмотреть, как обстоят дела на территории округа.

После объезда города, в актовом зале префектуры, состоялась встреча Петра Бирюкова и префекта Анатолия Смирнова с жителями. Петр Павлович рассказал о том, какие городские программы сегодня реализуются в столице и подчеркнул, что Зеленоград является лидером по реализации всех планов Правительства Москвы.

Здесь создана и отлажена система взаимодействия власти и жителей города, которая направлена на обеспечение комфортного проживания и удобство пользования городской инфраструктурой. В частности, заммэра отметил работу коммунальных служб города, которые поддерживают порядок внутри дворов и на улицах Зеленограда. Кстати, Петр Бирюков рассказал, что с момента появления ГБУ «Жилищник» дворники стали зарабатывать в два раза больше, чем при прежней работе в частных организациях.

Сегодня средняя зарплата дворника – 29 тысяч рублей. И эта сумма может увеличиться, в зависимости от размера территории. ГБУ «Жилищник» - это яркий пример того, как изменилась система управления городским хозяйством в Москве. Эта структура была образована по предложению москвичей. Сегодня ГБУ «Жилищник» - это система организаций, функция которых обеспечить управление, эксплуатацию, ремонт жилого сектора, находящегося в их зоне ответственности.

Петр Бирюков отметил, что сегодня количество жалоб жителей на содержание и благоустройство дворовых территорий, текущую эксплуатацию домов уменьшилось в разы. Отдельно надо отметить, что за четыре прошедших года в Москве было проведено лицензирование всех управляющих компаний, которые занимаются эксплуатацией жилого фонда, а руководители этих организаций сдавали проффэкзамен.

Таким образом, сегодня в Москве 85 % городского жилого фонда управляется городскими управляющими компаниями, городскими акционерными обществами и городскими унитарными предприятиями. Оставшаяся часть управляется ТСЖ или частными управляющими компаниями.

Петр Бирюков рассказал, что сегодня в Москве проводится работа сразу по 17 направлениям. Это длительный процесс, который длится уже пять лет. За это время, по поручению мэра Москвы Сергея Собянина, были отремонтированы все московские дворы. В них заменили детские площадки, построили новые спортивные городки. Кроме этого сейчас во всех округах Москвы идут работы по освещению парковых, школьных и дворовых территорий.

И это только малая часть из того, что сегодня происходит в Москве. Зеленоград по этой программе, занял лидирующее положение. Как по срокам исполнения поручения, так и по качеству работ. По словам Петра Бирюкова, на сегодняшний день в столице создано 106 народных парков. Из них 5 – в Зеленограде. Эта тема особо полюбилась горожанами. Они принимали непосредственное и самое активное участие в строительстве таких зон отдыха.

Сейчас в Зеленограде добавляют заключительные штрихи к парку на озере Школьное, строят Парк Камней в 14-м микрорайоне. В прошлом году Правительство Москвы запустило новую программу «Моя Улица». Прототипом этой программы стала идея создания пешеходных зон на территориях административных округов. Задача программы «Моя Улица» – создание удобного уличного пространства для пешеходов и велосипедистов. В центре Москвы исторический облик обретают улицы Никольская, Покровка, Маросейка, Пятницкая, Большая Никитская – они уже стали пешеходными.

На глазах, меняется Ленинградский проспект, Можайское шоссе, Рязанский проспект, Каширское шоссе и еще 8 крупных вылетных магистралей. За прошедшие три года в городе создано 100 километров пешеходного пространства, проложены 250 км. велосипедных дорожек. Все эти перемены были бы невозможны, если не постоянный диалог власти и жителей.

С момента запуска портала электронных референдумов «Активный гражданин» власть стала открытой, а все принципиальные решения принимаются только с учетом мнения жителей. Одна из главных особенностей такого подхода – жесткие сроки исполнения ответственными лицами поручений горожан – 8 дней.

И здесь есть смысл, немного, покритиковать такой подход. Очень часто, жители, в своем стремлении повлиять на, например, ремонт ямы во дворе, установку лавочки или работ по озеленению, по незнанию, фактически вносят хаос в работу государственных служб. Дело в том, все работы по благоустройству подчинены графику.

Он составляется исходя из времени года, наличию технических средств, возможностей бюджета. Однако требование жителя – закон! Поэтому власть вынуждена изыскивать возможности для удовлетворения этих «просьб». И, порой, получается парадоксальная картина – по чьему-то хотению приходится, грубо говоря, высаживать фиалки на сугробах, ставить и на следующий день убирать качели, класть асфальт под снегопадом. Наверное, есть смысл, выстраивать диалог логически взглянув на окружающую действительность?

Больше всего внимания, в ходе встречи с жителями, пришлось на стартующую 1 июля программу капитального ремонта многоквартирного жилого фонда. Капремонт неизменно вызывает массу вопросов.

Во время встречи Петр Бирюков и префект ЗелАО Анатолий Смирнов ответили на, более чем, полсотни вопросов, касающихся этой темы. Напомним, что программа капитального ремонта начинается 1 июля 2015 года, в соответствии Федеральным законом. В Едином Платежном Документе (ЕПД) появится новая графа: «Капремонт». По новым правилам оплачивать эти работы будут собственники жилых помещений. Минимальный размер взноса – 15 рублей за кв.м. Программа рассчитана на 30 лет. За это время будут отремонтированы все жилые дома. Как рассказал П.Бирюков, эта программа принималась при непосредственном участии москвичей. В течение нескольких месяцев столичное правительство проводило консультации с различными группами населения, депутатами, общественными объединениями. Результатом этой работы стала система методик и решений о порядке и правилах проведения этой масштабной программы.

Главная особенность – выполнение капремонта детализировано и разбито по трехлеткам. В течение каждого из этих периодов, в программу ремонта включены те или иные жилые дома. Это решение принимается по результатам обследования здания, где учитываются износ инженерных систем, ветхость строение, общее состояние дома. Работы будут проводиться по 14 направлениям. В их числе замена лифтов, кровли, систем водоснабжения и отопления, косметический ремонт зданий. По новым правилам за ремонт будут платить собственники жилых помещений.

Они могут аккумулировать средства на государственном счете в Фонде капитального ремонта, который станет ответственным за проведение и качество работ. Либо управлять средствами самостоятельно, путем создания специального счета в банке. Те, кто проживает в квартирах по договору социального найма, (муниципальное жилье) от этих взносов освобождены – за них платит город. Потому что квартиры находятся в его собственности.

Зеленоградцы задали П.Бирюкову много вопросов относительно капремонта.

- Как будет взиматься плата за капремонт с тех жителей домов, у которых задолженность по квартплате превышает несколько сотен! тысяч?

- С такими гражданами мы будем пытаться договориться. Либо они будут выплачивать свою задолженность в рассрочку. Либо, при самом негативном развитии событий вопрос будет решаться в судебном порядке, в соответствии с нормами жилищного законодательства.

- Будут ли менять окна и стеклопакеты по программе капремонта? До начала капремонта я поменяла в своей квартире трубы. Положена ли мне за это компенсация?

- Окна и стеклопакеты в квартирах по программе капремонта менять не будут. Окна будут заменены только на лестничных клетках, на так называемых общедомовых территориях. Компенсация за самостоятельно поменянные трубы не положена.

- Будут ли взимать плату за капремонт с жителей тех домов, где капремонт уже был сделан? Например, в нашем корпусе 301А в 2010 году уже проводился капитальный ремонт дома.

- Плата за капремонт, в соответствии с Федеральным законом, взимается со всех собственников жилья. Новые правила начинают действовать с 1 июля этого года и распространяются на всех без исключения.

Как быть, если средства на капитальный ремонт будут копиться на специальном счете, и вдруг не хватит денег на проведение каких-либо работ?

- Вы вправе оформить кредит в банке. Либо договориться вместе с другими участниками о том, чтобы добавить недостающую сумму «всем миром».

- Кто будет контролировать ход выполнения капремонта? Договариваться с исполнителями, заключать договор, контролировать качество работ?

- Если деньги на капитальный ремонт направляются в государственный Фонд капитального ремонта, то эта организация несет полную ответственность за весь процесс. Она занимается поиском исполнителя, заключает договор и контролирует качество. Если жители открыли спецсчет, то все вопросы они решают самостоятельно.

- Кто может получить льготы на оплату капремонта?

- Все категории граждан кто сейчас получает льготы и субсидии от Правительства Москвы. Это право на получение льгот распространяется и на оплату взносов на капитальный ремонт. Чтобы оформить льготу надо обратиться в Городской центр жилищных субсидий.

Почему ежемесячный минимальный взнос на оплату капитального ремонта 15 руб. за кв. м.? В Санкт-Петербурге этот взнос всего 2 рубля.

- Эта сумма была получена после расчетов стоимости ремонта 1 кв.м. в Москве. Сумма 15 руб. за кв.м. складывается из элементарной арифметики. В Москве, стоимость ремонта квадратного метра составляет в среднем 6500 – 6800 рублей. При несложных подсчетах, можно определить, через какое время необходимая сумма будет накоплена.

Через какое время в домах меняют лифты. В нашем корпусе 1036, 91-года постройки в следующем году будет сделана только диагностика лифта. Почему его не меняют?

По правилам, лифт после 25 лет эксплуатации проходит диагностику, по которой определяется его исправность. Результаты такой проверки действительны еще 5 лет. Через 30 лет службы лифт подлежит обязательной замене. Эти работы включены в перечень капитального ремонта.

За полтора часа дискуссии было задано еще много вопросов. Например, такой:

Зачем так часто моют дороги? От мокрой дороги пачкаются машины и мотоциклы.

- Это необходимо для того, чтобы смывать с дорожного полотна грязь, остатки протекторов шин. А в летнее время это еще и аэрация воздуха.

Что за пенная жидкость применяться для промывки дорог? Не вредна ли она для человека и экологии?

- Это моющее средство «Торнадо». У него есть соответствующий сертификат, который подтверждает безвредность этого «шампуня для асфальта» как для человека, так и для окружающей среды. Мы моем дороги этим средством весной и осенью четыре раза в день.

Поговорили об уборке мусора, о том, как правильно вешать кондиционеры на обновленные фасады, о судьбе Зеленоградского музея, Анатолий Николаевич рассказал о планах очистки дна Школьного озера, строительстве пандусов, организации дорожного движения и многом другом.

Лейтмотивом этой встречи стала фраза: «Все обещания будут выполнены!»

Подготовил Эльдар Шафигуллин