Льготная программа «1 рубль за 1 кв. метр» помогает сохранять исторический облик Москвы

Эксперты уверены, что московская льготная программа помогает не только восстанавливать объекты культурного наследия столицы, но и приспосабливать их под современные нужды.

По словам заслуженного архитектора Российской Федерации, члена-корреспондента Российской Академии Художеств Сергея Ткаченко, программа «1 рубль за 1 кв. метр» приносит выгоду и городу, и предпринимателям. Низкая аренда привлекает инвесторов, которые с удовольствием берутся за проект. Благодаря этому городу удаётся сохранять исторический вид, а предпринимателям использовать эти здания по своему назначению, пояснил Ткаченко.

Архитектор рассказал, что уже в некоторых отреставрированных объектах открыты гостиницы, рестораны, образовательные центры. Большая часть таких объектов располагается в центре столицы, где больше выручка, а значит выгода для предпринимателей, отметил Сергей Ткаченко.

Такого же мнения придерживается и директор департамента коммерческой недвижимости ГК «Инград» Юрий Тараненко. «Во всём мире принято привлекать инвесторов к реставрации объектов культурного наследия. Практика носит название «принцип 1 евро». Во многих европейских странах таким образом владельцы берутся за реставрацию запущенных исторических зданий, а потом развивают свой бизнес», - пояснил он.

Напомним, что программа «1 рубль за 1 квадратный метр» действует в Москве уже восемь лет. Ее цель – привлечь инвесторов к реставрации памятников архитектуры. Победитель открытых торгов в течение пяти лет должен завершить все необходимые работы, после чего сможет претендовать на льготную арендную ставку. В среднем инвестор тратит на восстановление здания три года, после чего может получить его в аренду на срок до 49 лет.

За все время работы программы уже приведено в порядок 19 старинных зданий.

Теги: льготы, аренда, городская недвижимость, культурное наследие, Москва