Эксперты ожидают роста стоимости жилья рядом с кварталами реновации
25.05.2019 > Новости столицы
По информации экспертов рынка недвижимости, стоимость квартир участников московской программы реновации, а также жилья, находящегося рядом с этими кварталами, может вырасти на 30% по сравнению с первоначальной ценой.
Такого мнения придерживается и исполнительный директор фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди. По её словам, дома, возведённые по программе реновации, относятся к жилью комфорт-класса. Качество жилья и окружающей инфраструктуры ценятся. Именно реновация поспособствует тому, что падение цен на жильё в городе остановится, отметила Т. Полиди.
Директор филиала рейтинговой оценочной компании «Стандарт Оценка» Денис Алиев рассказал, что на стоимость жилья оказывают влияние 14 главных факторов. Это и наличие отдельного грузового лифта, и площадь кухни, и наличие изолированных комнат, и ремонт, и присутствие консьержа. Большая часть этих пунктов соблюдается во всех квартирах новых, построенных в рамках реновации домов.
По словам члена московской Общественной палаты Павла Данилина, ярким примеров может послужить Бабушкинский район. Первые новосёлы здесь уже въехали в квартиры. И в этом районе жильё может увеличиться в цене на 25-35 процентов, подчеркнул Данилин.
Рост цен на жильё будет отмечен во всех районах, которые участвуют в программе реновации, считают эксперты. Благоустроенные пространства, улучшенную транспортную доступность и новые объекты социальной инфраструктуры оценят жители всех близлежащих домов.
Напомним, что в рамках программы реновации, которая стартовала в 2017 году, 350 тысяч московских семей (а это свыше миллиона человек) переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса.